1 milyon lira vermekle iş bitmiyor: Hayalleriniz çalınabilir
Tatil dönemi yaklaşırken, bir çok kişi uygun fiyatlardan yararlanmak için tatil planlarını erkenden yapmaya başladı bile. Ekonomik kriz nedeniyle tatile gitmek isteyen bir çok kişi erken rezervasyon seçeneğini, kampanyalı ilanları ve ya uygun fiyatlı …
Tatil dönemi yaklaşırken, bir çok kişi uygun fiyatlardan yararlanmak için tatil planlarını erkenden yapmaya başladı bile. Ekonomik kriz nedeniyle tatile gitmek isteyen bir çok kişi erken rezervasyon seçeneğini, kampanyalı ilanları ve ya uygun fiyatlı kiralamaları araştırıyor.
Ancak bütçelerine nazaran bir tatil planlamak isteyenlerin bu durumu dolandırıcılar tarafından fırsata çeviriliyor. Bu nedenle uzmanlar ilanlara bakılırken dikkatli olunması ihtarında bulunuyor.
Tatil denince en çok akla gelen yerler, Bodrum, Çeşme, Marmaris üzere beldeler olurken, buralarda geçersiz ilan tehlikesi daha çok öne çıkıyor.
Türkiye Seyahat Acentaları Birliği (TÜRSAB) bilgilerine nazaran, 2024 yılında yazlık beldelerdeki emlak süreçleri için 7 bin 656 dolandırıcılık ihbarı yapılmış. Bu ihbarların içerisinde 868’i direkt villa ve bungalov kiralamalarına ait.
SEZONLUK KİRA BEDELİ BİR MİLYON!
Tüm Teşebbüsçü Emlak Müşavirleri Derneği Bodrum Şube Başkanı Sevil Ece Gümüş Kapar, Haber Global’den Sibel Gülersöyler‘e yaptığı açıklamada, Muğla’da yaz döneminin genelde okulların kapandığı Temmuz ayı itibariyle başladığını belirterek şunları kaydetti:
“Sezonluk sözü, genelde 100 gün ve daha üzeri kiralamalarda geçerli. Bir milyon TL’ye yaklaşan kira bedelleri var lakin bunlar üst seviye segmentlerde ve ortalama 5 site için geçerli. Her bütçeye uygun kiralamalar da mevcut. Örneğin, Haziran ayında Bodrum’da 2+1 bir dairenin kirası günlük ortalama 10 bin TL”
SAHTE İLAN ŞOKU YAŞAMAMAK İÇİN BUNLARI YAPIN
Kapar, düzmece ilan şoku yaşamamaları için tatil planı yapanları şu halde uyardı:
“Kiralamadan evvel kesinlikle mülk sahibi ile kontrat yapın, ödeme yapmadan evvel manzaralı konuşun ya da şahıstan sizi görüntü ile gezdirmesini talep edin. Danışman kişinin yetki dokümanını ve TÜRSAB numarasını isteyin ve parayı mülk sahibinin hesabına yatırın.”
“SİMSARLAR İŞBAŞINDA “
Avukat Elvan Kakıcı Şimşek de dolandırıcıların birebir meskeni birden fazla bireye kiralayarak ya da geçersiz rezervasyon siteleri aracılığıyla mağdur ettiklerini bildirdi. Siber dolandırıcılığın son periyotta atağa geçtiğine dikkati çeken Şimşek, tanınmış ve muteber rezervasyon sitelerinin birebir kopyalanarak geçersiz ilanlar oluşturulduğu bilgisini paylaştı.
MAĞDUR OLDUYSANIZ NEREYE BAŞVURABİLİRSİNİZ?
Dolandırıcılara karşı alınabilecek hukuksal tedbirlere dair Şimşek, şu bilgileri verdi:
“Mağdur olan vatandaşlar birinci olarak Kültür ve Turizm Bakanlığı’na ya da TÜRSAB’a başvurmaları gerekir. İdari yollardan sonuç alınamaması hâlinde, Tüketici Hakem Heyeti’ne yahut Tüketici Mahkemesi’ne başvurarak uğradıkları zararın tazminini talep edebilirler. Ayrıyeten, dolandırıcılığa uğrayan şahıslar, tüm doküman ve evraklarıyla birlikte savcılığa da başvurarak cürüm duyurusunda bulunabilir.”
SÖZLEŞMEYE DİKKAT
Şimşek, mağdur olunmaması için sağlam seyahat acenteleriyle çalışmanın ve mukavele imzalanmadan ödeme yapılmamasının büyük kıymet taşıdığını vurguladı. Kontratın kiralamaya dair tüm şartları içermesi, yazılı olması ve konutun demirbaşlarının netleştirilmesi, yeniden ödeme ayrıntılarının belgelenmesi gerektiğini aktardı.
Dolandırıcılık olaylarında hukuksal sürecin her vakit süratli sonuçlanmadına işaret eden Şimşek şu ikazda bulundu:
“Ne yazık ki turizm dolandırıcılığı hadiselerinde türel süreçler her vakit süratli sonuçlanamayabiliyor. Bu nedenle tüketicilerin tatil planlarını yaparken çok dikkatli olmaları, ödeme yapmadan evvel her şeyi sorgulamaları, mukaveleleri dikkatle okumaları ve sırf muteber platformları tercih etmeleri hem maddi hem manevi kayıpların önüne geçecektir.”
BODRUM’DA KİRALAR NE KADAR?
Peki tatilcilerin beğenilen beldesi Bodrum’da kiralar ne durumda? Kiralık konut fiyatları ortalama 20 bin TL’den başlayıp 50 bin TL’ye kadar çıkıyor. Satılık konutların ortalama fiyatı ise 10 milyon TL’nin üzerinde seyrediyor. Bodrum’da yaklaşık 144 bin konut bulunurken, 203 bin bin olan yerleşik nüfus yaz periyodunda 1.5 milyonu geçiyor. Bodrum’da 2024’de toplam 5 bin 582 konut satışı yapıldı.
